Проверка квартиры

от

4 000 р.

дома, дачи, участка, гаража

Любому покупателю необходимо больше узнать о приобретаемом жилье, чтобы обезопасить себя от признания сделки недействительной

Мы 20 лет защищаем интересы

своих клиентов

Проверка квартиры на юридическую чистоту

  • можно ли приобретать квартиру

  • анализ всех возможных рисков

Нужна всем покупателям недвижимости

  • в случае непредвиденной ситуации именно покупатель понесете потерю денежных средств

Как рискует покупатель

  • наследники, способные оспорить сделку

    • если недвижимость перешла к продавцу по наследству, на неё могут претендовать другие наследники

  • суды по долгам продавца и банкротство

    • долги продавца и последующее банкротство могут привести к утрате права собственности

  • несовершеннолетние или бывшие жильцы

    • приватизация могла пройти без участия детей и других лиц, имеющих право проживания в квартире

  • снос и изъятие жилья

    • вас могут переселить, если дом подлежит сносу или признан аварийным по степени износа

Заказав проверку - вы обезопасите себя

  • проверка участников сделки

    • можно ли доверять продавцу, или он скрывает что-то?

    • есть ли риски, которые могут стать причиной финансовых потерь после покупки жилья?

  • история переходов права

    • чем длиннее история квартиры, тем больше рисков

    • мы поможем узнать, сколько было переходов права собственности с 1998 года

  • дополнительные документы

    • допустим, риски найдены

    • тогда мы подготовим для вас полную инструкцию, какие документы запросить у продавца, чтобы обезопасить сделку

    • возможно, поводов для паники нет

  • экспертная оценка

    • стоит ли покупать эту квартиру или отказаться от сделки?

    • наши юристы экспертно оценят объект и дадут рекомендации для вашего спокойствия​​​​

Что мы проверяем

  • права продавца на квартиру

    • проверка права собственности продавца

    • насколько он действительно является собственником

    • насколько он уполномочен продавать квартиру​

  • ограничение прав на квартиру

    • проверка наличия обременений (арестов, судебных запретов) в отношении квартиры​

  • участие квартиры в судебных разбирательствах

    • мы проверим не является ли приобретаемая квартира предметом судебного спора в арбитражном суде или суде общей юрисдикции

    • не является ли адресом массовой регистрации​

  • проверка продавца​​

    • участие продавца в любых судебных разбирательствах (возможно, любит и умеет судиться)​

    • действительность паспорта продавца квартиры

    • действительность доверенностей (если продажа по доверенности)

    • наличие сведений о задолженности продавца в базе Федеральной службы судебных приставов РФ

    • не является ли продавец банкротом

Заказать проверку

8 (920) 683-55-52
8 (900) 472-55-52
 
© АНИКОМ-недвижимость, 2001-2021 г. Все права защищены. Ограничение ответственности. Политика конфиденциальности